Sóc Trăng - Phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 514.245,1 m2 đất thuộc thửa đất số 785, tờ bản đồ số 08, toạ lạc tại xã Vĩnh Tân, thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng để thực hiện Dự án nuôi tôm công nghệ cao

Ngày 17/6/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng đã ban hành Quyết định số 1491/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Phương án đấu giá đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất thuộc thửa đất số 785, tờ bản đồ số 08, tọa lạc tại xã Vĩnh Tân, thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng để thực hiện Dự án nuôi tôm công nghệ cao.

Theo phương án được phê duyệt, khu đất đấu giá có tổng diện tích 514.245,1 m2 tọa lạc tại thửa đất số 785, tờ bản đồ số 08, toạ lạc tại xã Vĩnh Tân, thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng, có quy hoạch sử dụng đất là đất nuôi trồng thủy sản (NTS). Việc tổ chức đấu giá nhằm công khai, minh bạch hóa việc sử dụng quỹ đất công, đồng thời tăng thu ngân sách địa phương, thu hút đầu tư và tiếp tục phát triển ngành kinh tế quan trọng của tỉnh. Phương án đấu giá có một số nội dung chính, cụ thể:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Áp dụng phương thức trả giá lên. Bước giá bằng 10% giá khởi điểm khu đất sau mỗi vòng đấu giá, do đấu giá viên công bố ngay tại phiên đấu giá. Trường hợp người tham gia đấu giá trả giá sai quy định thì xem như vi phạm và bị truất quyền tham gia đấu giá, phiên đấu giá vẫn tiếp tục cho đến khi đấu giá viên công bố người trúng đấu giá.

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Thời hạn sử dụng đất khi trúng đấu giá: 50 năm (năm mươi năm).

- Dự kiến giá khởi điểm: 23.141.029.500 đồng.

- Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến: Năm 2025.

- Tổng mức đầu tư thực hiện dự án: Không thấp hơn 150 tỷ đồng.

- Đối tượng tham gia: các tổ chức, cá nhân trong nước, nhà đầu tư nước ngoài đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai và Luật đấu giá tài sản hiện hành.

- Đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất: Ủy ban nhân dân tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm lựa chọn và ký kết hợp đồng thuê tổ chức có chức năng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 7 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và các quy định pháp luật hiện hành.

Căn cứ Phương án đấu giá quyền sử dụng đất được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chuyển đến; phối hợp với các Sở, ngành liên quan thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện cho thuê đất để thực hiện dự án, chuyển kết quả thẩm định về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chậm nhất 05 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Các nội dung khác liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất không được nêu cụ thể trong Phương án thì được thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà nước.

Việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất không chỉ là giải pháp hiệu quả trong quản lý tài nguyên đất đai, mà còn góp phần phát triển ngành kinh tế quan trọng của tỉnh, tạo nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội trong thời gian tới./.

(Chi tiết Phương án đấu giá theo Quyết định số 1491/QĐ-UBND ngày 17/6/2025)